1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
グランディール大宮
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 71.28㎡の場合
相場
3,421万円
48.0万円/㎡
1,772
2,871
3,970
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,970万円
40.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
グランディール大宮
3,780万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | グランディール大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅6分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/17 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/29 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/22 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では3.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランディール大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造